Appartement à vendre Toulon 3 pièces 61 m2 Var (83000) - 142000 €
vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Var
142 000 €
Description
Liberkeys vous propose cet appartement de 61 m², niché au c?ur de Toulon, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé à quelques pas du centre-ville animé, cet appartement offre une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
La disposition fonctionnelle se compose de deux chambres lumineuses (10 m² et 12 m²), idéales pour un couple avec enfant ou un espace de bureau. Le séjour de 16 m² s'ouvre sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter des doux moments ensoleillés.
La cuisine est prête à accueillir tous vos talents culinaires. Celle-ci donnant sur une loggia de 3 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Tandis que la salle de bain de 5 m² et les toilettes indépendants assurent un confort optimal.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué. Bail se terminant en octobre 2025.
Côté financier, la taxe foncière s'élève à 1 096 E par an, avec des charges de copropriété de 390 E par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 E et 2 230 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM9268. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
