Maison à vendre Harnes 3 pièces 53 m2 Pas de calais (62440) - 74000 €

Description

Exclusivité. BSK Immobilier - Catherine Louly - A HARNES, à proximité immédiate à pied du centre ville - En retrait de rue, charmante maison lumineuse exposée SUD, 60 m2 environ au sol - 53,15 m2 Loi Carrez Au rez-de-chaussée : entrée - Cuisine neuve aménagée équipée plaques électriques - Séjour 19,50 m2 environ, hauteur sous plafond 2,75 m - Salle d'eau refaite à neuf, toilettes séparées. A l'étage ; le palier dessert 2 chambres, bien séparées, 14 m2 et 13,50 m2 environ au sol. Des suggestions d'aménagement vous sont proposées en photos, indiquées '' Suggestion d'aménagement ''. Cave voûtée Dépendances vous offrant la possibilité de créer une ravissante petite terrasse. Eclairage extérieur Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes, volets roulants PVC Chauffage électrique Ballon eau chaude 100 l. Proche toutes commodités, commerces, écoles et Bois de Florimond Accès rapide aux grands axes - A seulement 10 mn de Hénin-Beaumont, 15 mn de Carvin, 35 mn de Lille RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7 JOURS / 7 Avis de valeur offert de votre bien Vente en partage bienvenue avec confrères et cons?urs Cette annonce référence 277991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 74 000,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 E et 1780.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface53 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1930
• DPEE
• GESB
• Référence18231473 - 277991
• Publiée le18/03/2025
• Modifiée le22/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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