Commerce à vendre Marseille-1er-arrondissement 3 pièces 72 m2 Bouches du Rhone (13001) - 315000 €

Description

M-OI Marseille vous propose à la vente, en exclusivité, ce cabinet médical à deux pas du Parc Longchamp avec un extérieur de 15m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5102-CLA (Lien direct sur les photos) À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous trouverez ce cabinet médical dans lequel vous profitez d'une surface de 72 m2. Il propose actuellement une configuration comme s'en suit : une entrée avec wc, une salle d'attente d'environ 15m2, un grand bureau avec un point d'eau d'environ 30m2, ainsi qu'une autre pièce de 27m2 avec une mezzanine de 9m2. Cette dernière pièce à l'allure d'un studio contient un espace cuisine, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc.                                    Vous serez séduit par son emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un cadre agréable pour les patients, ses espaces pouvant être adaptés pour deux médecins et son état permettant une installation immédiate. La destination du bien permet également l'habitation.  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5102-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 E de charges annuelles de copropriété.

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18233737 - 5102-CLA
• Publiée le19/03/2025
• Modifiée le23/03/2025

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