Maison à vendre Bessieres 3 pièces 68 m2 Haute garonne (31660) - 152000 €
vente maison 3 pièces 68 m² 2 chambres région Haute garonne
152 000 €
Description
RARE : Maison de pêcheur, en bord du Tarn proposée en exclusivité.
Accès direct à la berge avec sa petite plage.
Vous serez séduits par cette maison de 68 m2 environ qui dispose d'une vaste terrasse au milieu de la nature et des arbres vous laissant profiter de l'eau qui coule en contrebas.
Proche de toutes les commodités elle peut convenir aux primo accédants, en maison secondaire, gîte ou bien en lieu de villégiature.
- La maison principale est constituée d'un séjour/cuisine d'environ 32 m2, d'une salle d'eau, d'une première chambre de 9 m2, d'un WC et d'un espace bureau de 7 m2.
- En annexe, non attenante, une seconde chambre d'environ 11 m2.
Assainissement : Micro-station
Système de chauffage : Climatisation réversible + radiateurs électriques.
Toiture bac acier isolé.
Terrain 3000M2 environ en terrasses.
Taxes foncières : 500 euros
DPE : D : 221 kWh/m2/an
GES : B : 7 kg CO2/m2/an
Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1000 euros et 1400 euros par an.
Cette maison est idéale pour les pêcheurs !
Prix de vente : 152000 euros, honoraires compris à la charge vendeur.
Pour toute demande de renseignements contactez :
Lionel CAUJOLLE - 06 72 45 81 24
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la C
