Appartement à vendre Teste-de-buch 3 pièces 55 m2 Gironde (33260) - 374000 €

Description

La TESTE DE BUCH Situé au 1er étage, Grand appartement avec balcon. Il comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau, un wc - en rez-de-chaussée un local à aménager - 1 place de parking. Prestations de qualité. Belle opportunité PRIX 374000 euros HAI dont 3,60 % d'honoraires charge acquéreur soit 361000 euros nets vendeur DPE : D - GES : B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 980 et 1390 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396191BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 320 euros. Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - . Les informations sur les risques auxquels ce bi

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces3
• Chambre1
• SDB1
• Séjour36 m²
• Construction1960
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18234499 - 396191BAIL
• Publiée le20/03/2025
• Modifiée le26/03/2025
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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