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Maison à vendre Egreville 11 pièces 268 m2 Seine et marne (77620) - 323000 €

vente maison 11 pièces 268 m² 8 chambres région Seine et marne

323 000 €


Description

Romuald Theysgeur vous présente une propriété avec 2 maisons et 7493 m² de terrain. La première partie: D'une belle maison familiale de 1974 de 228 m² sur son magnifique jardin de 2576 m². Cette maison possède de nombreux atouts (7 chambres, extension de 33 m², véranda, grand garage.) Elle se compose : d'une grande véranda de 31 m², d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m²,d'une cuisine de 14 m² donnant sur une extension de 33 m², d'un wc indépendant, d'une salle de bain, de 3 chambres. A l'étage il y a un palier donnant sur 4 chambres et d'une salle de douche/wc. Vous trouverez également un grand garage attenant de 64 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La deuxième partie : Une maison de 45 m² qui se compose : d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de bain, d'un garage attenant et d'un garage de 45 m². Le bien est à rénover et la toiture est en bonne état juste prévoir un nettoyage. La troisième partie : Terrain constructible de 2309 m² avec arbres fruitier. Sur le beau jardin de 7439 m² entièrement clôturé il y a : plusieurs chalets de jardin, un petit bassin à poisson, une partie aménagée en potager et une grande terrasse. Localisation : Au calme et proche de toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy. Cette propriété n'attend que votre visite ! Budget : 323 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur
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