Maison à vendre Bourdeaux 5 pièces 167 m2 Drome (26460) - 398000 €
vente maison 5 pièces 167 m² 4 chambres région Drome
398 000 €
Description
Si vous souhaitez profiter d'une belle qualité de vie dans un paisible village de 700 habitants, vous serez conquis par BOURDEAUX. Niché au coeur de la haute vallée du Roubion, marquant la frontière entre Vercors et Provence, BOURDEAUX village médiéval dresse les ruines de ses châteaux dans un panorama ouvert sur la montagne de Couspeau, tout en bénéficiant d'un climat méditérranéen altéré.
Si en plus, au sein d'un quartier résidentiel, vous voulez intégrer une belle propriété, sur un grand terrain paysagé, et sans travaux à prévoir, alors cette propriété est faite pour vous !
En effet, côté confort, rien ne manque : pompe à chaleur air-eau avec ECS intégré, sur plancher chauffant réversible, vmc double flux, panneaux photovoltaîques, double vitrage avec moustiquaires, chapente traditionnelle, combles aménagées, vide-sanitaire de 0.80 m, etc...
Cette villa est érigée sur un beau terrain plat de plus de 4000 m2, dont la partie proche de l'habitation est constructible. A celà s'ajoute une vue agréable sur les montagnes environnantes, la présence de nombreux arbres fruitiers, d'un puits et d'une belle dépendance en pierres de 20 m2, ce qui vous donne un aperçu.
Prix : 398000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : A. 29 kWh/m2/an d'énergie finale. CLASSE CLIMAT : A. 2 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920 et 1290 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Diagnostics effectués le 05 02 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Contact : PATRICK SAUNIER au 06 32 35 78 52. Email : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK SAUNIER, conseiller immobilier pour le réseau COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er réseau Franco-Belge & International, immatriculé au RSAC sous le numéro 839303112. Titulaire de la cartede démarchage pour le compte de la SARL
Annonce Pro
Surface167 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour56 m2
Construction2012
Terrain4014 m2
DPEA
GESA
Référence18235475 - 34_SPVVI430007482
Publiée le20/03/2025
Modifiée le28/03/2025
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