Maison à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 8 pièces 235 m2 Var (83470) - 1041700 €
vente maison 8 pièces 235 m² 6 chambres région Var
1 041 700 €
Description
Exclusivité située dans un cadre privilégié, à seulement 5 km de l'autoroute, cette superbe maison de 235 m² habitables est érigée sur un terrain d'environ 5000 m², offrant un mélange parfait de confort et de nature. L'aéroport Marseille-Provence (Marignane) est accessible en environ 50 minutes et l'aéroport de Nice en 1h30, tandis qu'Aix-en-Provence se trouve à seulement 20 minutes.
Vous y découvrirez une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec des équipements de qualité.
La maison principale se compose de 5 chambres spacieuses, d'un grand salon-salle à manger lumineux, et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. L'accès à un double garage de 33 m², carrelé et isolé, équipé de deux fenêtres et d'une borne pour recharger un véhicule, complète cet ensemble.
Un appartement de 35 m², avec une chambre et une entrée privée, offre un espace supplémentaire idéal pour un usage locatif, pour recevoir des proches ou pour un projet professionnel.
Attenant à l'appartement, une véranda bioclimatique moderne de 26 m², construite en 2022, vient compléter l'ensemble, offrant une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de l'année.
Le jardin, entretenu par un paysagiste, est divisé en deux parties : une portion aménagée et une autre volontairement laissée boisée pour préserver un espace naturel. L'arrosage automatique et la piscine avec bâche viennent parfaire ce cadre extérieur.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous disposerez d'une superbe terrasse de 225 m², ainsi que d'un pool house bioclimatique moderne, également réalisé en 2022, qui vous permettra de passer des moments de détente en toute tranquillité.
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021;2022,2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi
