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Maison à vendre Pignans 4 pièces 86 m2 Var (83790) - 478000 €

vente maison 4 pièces 86 m² 2 chambres région Var

478 000 €


Vente Maison 4 pièces PIGNANS 83790
Annonce Vente 4 pièces Maison Pignans 83
Acheter Maison 86 m2 Pignans
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Acheter Maison Pignans 478000 euros

Description

Maison neuve d'habitation principale ( permis de construire de 2022 ) sur la base d'un bâtiment agricole . Conformité selon les spécifications RT 2012. (Cf. DPE) 1 séjour/salle à manger de 40 m2 1 cuisine fermée et équipée de 7,1 m2 2 chambres de 9,67 et 13,3 m2 Possibilité de 3ème chambre dans les combles aménageables. Nombreux placards et rangements. 1 Abris voiture. Chauffage / clim pompe a chaleur , chauffe eau thermodynamique. Fenêtres triple vitrage , pièces très lumineuses avec exposition idéale est/ ouest. Située dans les abords immédiats de Gonfaron a proximité de toutes les commodités. Propriété de 10800m2 en zone agricole entièrement clôturée avec parking clientèle au bord de la route. Idéal pour exploitant agricole affilié a la MSA avec création d'activités du secteur: - serres ( 3 tunnels ) avec 2 forages. - 1 hangar - 1 verrière Possibilité d'activités diverses: - pépinière - gites ruraux ( possibilités d'agrandissements sur la parcelle ) - camping a la ferme - magasin de producteurs - centre equestre - mécanique agricole etc... Préservation des nuisances sur les parcelles environnantes de par le statut de résidence principale agricole. Visite virtuelle de la maison disponible. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprè
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