Appartement à vendre Andernos-les-bains 3 pièces 56 m2 Gironde (33510) - 235000 €

Description

A Andernos-les-Bains, agréable T3 lumineux de 56m² au 1er étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2016. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard, une salle de bains, un toilette séparé et un placard. Un balcon de 5,5m² et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations: chauffage au gaz, double vitrage, fibre, volets roulants manuels Ce bien est vendu libre de toute occupation. A propos de la copropriété : Nombre de lots de la copropriété 87 lots principaux ( pas de procédure en cours ) Taxe foncière : 1022 euros/an ` Charges de copropriété : 1311 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 520 euros à 760 euros /an Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris ) Prix du bien 235 000euros Honoraires : 4,25% TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compt

• Annonce Pro
• Surface56 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2016
• CopropriétéOui
• Référence18236653 - 398822ALIB
• Publiée le21/03/2025
• Honoraires acquéreur4.44%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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