vente appartement 5 pièces 102 m² 3 chambres région Essonne
470 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces en duplex d'une surface de 102 m², situé dans le centre ville de Gif-sur-Yvette.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité maximale grâce à son exposition sud et sa loggia offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Aucun vis-à-vis ne vient perturber la quiétude de ce lieu.
Le vaste double salon de 25 m² est un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue apaisante du jardin et de dresser la table dans la loggia. Une chambre est à recréer très facilement en rajoutant une simple cloison.
A l'étage, une chambre d'enfant avec sa salle de bain et la suite parentale offrent des espaces intimes idéaux pour se reposer en toute tranquillité. Elles donnent sur une mezzanine bureau qui surplombe la loggia.
L'excellent état général de l'appartement, comme de la résidence, ainsi que les matériaux de construction de qualité, garantissent un confort optimal.
De plus, vous disposerez d'une grande cave à l'arrière du garage fermé et de 2 places de stationnement extérieur privative, un avantage non négligeable en plein centre-ville.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, alliant confort, luminosité et calme, dans un environnement privilégié de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1924E
- Appels de charges : 330E/mois
- DPE : D
- Type de chauffage : Individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface102 m2
Pièces5
Chambres3
SDB2
Construction1996
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18237597 - 929327b1-3435-4c6b-b
Publiée le21/03/2025
Modifiée le25/03/2025
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