Appartement à vendre Lingolsheim 3 pièces 88 m2 Bas rhin (67380) - 251000 €
vente appartement 3 pièces 88 m² 2 chambres région Bas rhin
251 000 €
Description
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Lingolsheim, cette petite résidence de trois étages offre un cadre de vie harmonieux. La proximité des axes routiers, des transports ainsi que des commodités quotidiennes conviendront parfaitement à un jeune couple désirant s'installer dans ce bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable d'environ 89 m2 prenant place au 3e et dernier étage sans ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement agrémenté d'un dressing fonctionnel qui mène à la pièce de vie d'environ 40m². Elle accueille une cuisine équipée (plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un micro-onde, une hotte) ouverte accueillant un îlot central avec son espace repas. Une niche aménagée permettant de loger le lave-linge et le sèche linge.
L'ambiance de l'espace de vie de type loft se complète avec un salon confortable, le tout de plain-pied avec deux terrasses indépendantes ( 2x 5 m2 ) suffisantes pour y déjeuner ou prendre l'apéro entre amis durant les mois d'été.
Une première chambre parentale doté d'un balcon, ainsi que d'un dressing attenant (ancienne chambre) ouvert sur la chambre prenant place à droite de l'entrée.
Une seconde chambre enfant lumineuse et confortable se situant du même coté.
Une salle de bain contemporaine aménagée d'une douche à l'italienne, d'une vasque aménagée, d'un miroir leds le tout complété par divers rangements ainsi qu'un sèche-serviettes.
Un WC suspendu.
Equipé d'une climatisation (août 2024) pour un maximum de confort, ce bien est complété d'une cave en sous-sol et d'un garage individuel avec porte automatique dans la partie arrière de la résidence.
Actuellement appartement 3p, possibilité de le modifier en 4p.
Détails techniques :
Chauffage gaz chaudière ancienneté 2019
Double vitrage PVC Tryba en 2012
Tableau électrique remis aux normes et prises reliées à la terre.
Isolation et étanchéité de la
Annonce Pro
Surface88 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1972
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18238214 - fr036924
Publiée le21/03/2025
Modifiée le25/03/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
IMMOBILIER.EMAIL 7 rue des Lentilles 67300 SCHILTIGHEIM
