Maison à vendre Langon 4 pièces 112 m2 Gironde (33210) - 64000 €
vente maison 4 pièces 112 m² 3 chambres région Gironde
64 000 €
Description
Uniquement chez LEDIL Immobilier : Saint Pierre d'Aurillac
Maison en pierre à rénover - Hyper centre - Fort potentiel d'aménagement
Située en plein c?ur d'une commune dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette maison en pierre à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins.
D'une surface de 58 m² habitables avec 56 m² supplémentaires à aménager, ce bien peut être transformé en une seule habitation spacieuse ou en deux appartements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale .
L'extérieur se compose d' une cour de 22 m² ainsi que d'une terrasse de 14 m² à l'étage.
Atouts du bien :
Emplacement privilégié en hyper centre
Gare à proximité, trains directs vers Bordeaux en 35 minutes
Beau potentiel : possibilité d'aménager une grande maison ou 2 appartements
Cachet de l'ancien : maison en pierre à rénover entièrement
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs !
Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite au 06 98 01 95 83 . Sylvain MARIE, conseiller mandataire LEDIL Immobilier
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SYM_8162
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 60 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface112 m2
Pièces4
Chambres3
Construction1850
Terrain102 m2
Référence18238657 - SYM_8162
Publiée le25/03/2025
Modifiée le27/03/2025
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