Maison à vendre Epinay-sur-seine 4 pièces 77 m2 Seine saint denis (93800) - 346000 €
vente maison 4 pièces 77 m² 3 chambres région Seine saint denis
346 000 €
Description
Épinay-sur-Seine (93) - Une ville en plein essor aux portes de Paris
Située en Seine-Saint-Denis (93), Épinay-sur-Seine est une commune dynamique, bien connectée à Paris et au Grand Paris, bénéficiant d'un cadre de vie en bord de Seine, de nombreux équipements et d'un marché immobilier attractif.
1. Une excellente accessibilité vers Paris et l'Île-de-France
Transports en commun performants :
RER C (Gare d'Épinay-sur-Seine) -> Paris Saint-Michel - Notre-Dame en 20 minutes.
Tramway T8 reliant Saint-Denis et Épinay à Villetaneuse.
Transilien ligne H (Gare d'Épinay-Villetaneuse) -> Paris Gare du Nord en 10 minutes.
Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express, améliorant encore la connexion avec l'Île-de-France.
Accès routier rapide :
Proximité de l'A86, A1 et N14, facilitant les déplacements en voiture.
2. Un cadre de vie entre ville et nature
Bords de Seine aménagés, parfaits pour les promenades et activités de plein air.
Parc des Béatus et Parc Lihou, offrant de grands espaces verts.
Nombreuses infrastructures sportives, comme la piscine et le complexe sportif.
3. Une ville en pleine transformation urbaine
Projets de rénovation urbaine, modernisant les quartiers et infrastructures.
Nouveaux logements et réhabilitation du centre-ville.
Développement du Grand Paris, offrant un fort potentiel d'investissement.
4. Des infrastructures complètes pour les familles
Éducation et services scolaires :
Plusieurs écoles maternelles et primaires.
Plusieurs collèges et lycées, ainsi que des établissements privés.
Accès aux soins :
Proximité de l'Hôpital Delafontaine et d'autres centres de santé à Saint-Denis et Argenteuil.
5. Un marché immobilier attractif et en plein essor
Des prix plus abordables que dans Paris et certaines communes voisines.
Une forte demande locative, idéale pour un investissement immobilier.
Un bon potentiel de valorisation grâce aux nouveaux aménagements et infrastructures.
Cette maison à combles aménagés d&#
Annonce Pro
Surface77 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour34 m2
Terrain300 m2
DPEA
GESA
Référence18239438 - AO-NNC-1249715
Publiée le22/03/2025
Modifiée le30/03/2025
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MAISONS PIERRE-AULNAY 2 36 bis rue de Dijon 93600 AULNAY SOUS BOIS
