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Appartement à vendre Neuville-sur-saone 5 pièces 114 m2 Rhone (69250) - 285000 €

vente appartement 5 pièces 114 m² 4 chambres région Rhone

285 000 €


Vente Appartement 5 pièces NEUVILLE-SUR-SAONE 69250
Annonce Vente 5 pièces Appartement Neuville-sur-saone 69
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Description

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - DUPLEX - SANS VIS-A-VIS A 20 km de Lyon ou de Villefranche, à 5 mn en voiture de la gare (trains Lyon Part Dieu ligne directe en 11 mn), à 5 mn à pied des écoles, collège et lycée, en centre ville proche de toutes les commodités. Dans la résidence "La coquille", construite en 1983 -sécurisée et entretenue-, appartement d'environ 114 m2 Carrez mais 125 m2 au sol! . En duplex, au second et dernier étage, sans ascenseur. L'entrée s'ouvre sur la cuisine indépendante, -aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un four- ainsi que sur le séjour -d'environ 20 m2- donnant sur une loggia de 4.60m2 sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Mur porteur entre cuisine et séjour- Un couloir avec des rangements dessert de plain-pied l'espace-nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains. Un espace buanderie apporte toute sa fonctionnalité à l'appartement. A l'étage, 2 chambres et un rangement complètent l'ensemble. Des images de home staging vous sont proposées sur l'entrée et 2 des chambres, pour des idées de décoration à moindres frais (simplement avec une peinture des murs et un nouvel ameublement). prestations: - volets roulants automatisés solaires - Velux équipés de stores occultants non automatisés - climatisation récente dans le salon - interphone - porte sécurisée 4 points LES ATOUTS DE CE BIEN: UN SECTEUR TRES RECHERCHE !!! POUR CET APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC 4 CHAMBRES. PARFAIT POUR UNE INSTALLATION RAPIDE !!! Chauffage central au gaz de ville avec compteur privé (répartiteur) Pas de cave/Pas de garage/ stationnement gratuit à côté de la résidence. Consommation énergétique de 184kWh/m²/an pour le DPE et 35 kgCO2/m²/an pour le GES. Les charges incluent l'eau, les poubelles, l'entretien des espaces verts et parties communes. Copropriété de 19 lots sur le Bâtiment . L
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