vente appartement 2 pièces 44 m² région Haute savoie
165 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ - VILLARD - 3 MINUTES DE BOËGE - CALME - EXPOSITION SUD - PLAIN-PIED - MAISONNETTE INDÉPENDANTE - TERRASSE - GRANDE CAVE/GARAGE - 25 MINUTES DE LA DOUANE DE THONEX - 35 MINUTES DU CENTRE DE GENÈVE
Proche du centre du village et au calme, dans une petite copropriété, appartement T2 de plain-pied avec terrasse sud, grande cave ou garage pour deux roues, et 2 places de parking privatifs.
Situé dans une petite maisonnette individuelle, cet appartement, représentant le compromis idéal entre la maison et l'appartement, se compose d'une grande pièce de vie exposée sud/sud-ouest, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau (sde) et d'un WC indépendant. Une grande cave avec porte de garage et l'espace suffisant pour y stationner un deux-roues, ainsi que 2 stationnements privatifs extérieurs viennent en complément.
Idéalement situé dans un environnement calme, à quelques pas du c?ur du village et des commodités du centre de Boëge, à environ 30 kilomètres de Genève, cet appartement à rafraîchir présente un potentiel d'aménagement intéressant et ne manque pas d'atouts : l'absence de murs porteurs offre une grande modularité des espaces, tandis que son caractère indépendant, semblable à celui d'une maison individuelle, vous garantit une certaine tranquillité. Une partie du double vitrage a déjà été changée. Enfin, l'accès direct et de plain-pied à l'appartement ainsi qu'aux dépendances (cave et stationnements) constitue un véritable avantage pour simplifier les déplacements et les tâches du quotidien.
Parfait en résidence principale comme en investissement.
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Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 -
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7 lots. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 146,43 ?/trimestre, y compris le fonds de travaux Alur obligatoire. Aucun
