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Maison à vendre Uzes 4 pièces 85 m2 Gard (30700) - 275000 €

vente maison 4 pièces 85 m² 2 chambres région Gard

275 000 €


Vente Maison 4 pièces UZES 30700
Annonce Vente 4 pièces Maison Uzes 30
Acheter Maison 85 m2 Uzes
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Acheter Maison Uzes 275000 euros

Description

Située entre Uzès, Alès et Nimes, cette maison de village en pierres, pleine de charme , bénéficie d'un joli jardin arboré et d'une piscine (9x4). En rez de jardin le séjour avec la cuisine donne accès sur une terrasse plein sud face au jardin, wc. Au 1 er étage, salon pouvant être utilisé en chambre, salle d'eau avec wc, 1 balcon avec une très jolie vue sur la campagne environnante; Au second étage, 2 chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A 20 minutes d'Uzès et de Nîmes (Autouroutes, gare TGV). En coeur de village, au calme, sans aucune nuisance, commerces de proximité à 3 km. PRIX : 275000 euros DPE :E /GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398697Le professionnel garantit et sécur

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