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Maison à vendre Viomenil 7 pièces 195 m2 Vosges (88260) - 130000 €

vente maison 7 pièces 195 m² 6 chambres région Vosges

130 000 €


Vente Maison 7 pièces VIOMENIL 88260
Annonce Vente 7 pièces Maison Viomenil 88
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Description

Exclusivité Propriétés Privées **Charmante Maison de Village Rénovée , 7 Pièces, 195 m² , Jardin et Garage à Vioménil, Proche Darney** Découvrez cette magnifique maison du XIXème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au coeur de Vioménil, à seulement 15 minutes de Darney. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une lumineuse véranda, d'une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle de bain attenante, ainsi que d'une seconde grande salle de bain et toilettes séparées. Le vaste salon de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité. Buanderie, garage spacieux de 38 m² et atelier de 10 m² complètent ce niveau, avec un accès direct à un jardin de plus de 400 m² et une remise indépendante de 34 m². Une cave voûtée de 17 m² accessible de l'extérieur est également un atout rare. A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. Confort assuré avec une pompe à chaleur récente (2021), ballon thermodynamique, double vitrage et isolation intérieure. La toiture est en bon état. L'assainissement reste à réaliser (micro-station), avec travaux déjà déduits du prix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de caractère, prête à accueillir votre famille ! Pour organiser une visite, contactez Stéphane Gisselbrecht au 06.21.97.11.73. *Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.* **Prix : 130 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur** DPE : 194 Classe D GES : 34 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2880euros et 3950
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