Maison à vendre Chemille 4 pièces 78 m2 Maine et loire (49120) - 195000 €
vente maison 4 pièces 78 m² 3 chambres région Maine et loire
195 000 €
Description
MAISON TYPE PAVILLON 1975 à CHEMILLE
RARE à CHEMILLE QUARTIER ST JEAN, l'agence COTTENCEAU vous propose cet élégant pavillon lumineux, sur sous-sol total, à rafraichir, d'environ 78 m² habitables, pour 175 m² environ de surface bâtie, sur 1005 m² de terrain clos.
Il se compose à l'étage sur sous-sol, sur carrelage : d'une entrée sur vestibule (3,10 m²), d'un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert (22 m²), d'une cuisine AE, de 3 Chambres avec placards (9 m², 9,60 m², 10,20 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant (1,28 m²) ;
Au sous-sol sur 80 m²vous trouverez un garage, avec portail électrique sectionnel, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave, une pièce annexe, WC ;
Autre garage (1998) attenant avec faux grenier et portail basculant manuel (20 m²) ;
En extérieur : grand terrain enherbé et arboré, clos de haies vives, stationnements en enrobé devant les 2 garages avec accès rue par portail aluminium double battants :
Caractéristiques techniques : Structure parpaings, cloisons brique plâtrière (isolation insufflée 2013), charpente traditionnelle, couverture tuiles mécaniques d'origine TBE, combles isolés (2018), entresol hourdis béton isolé (2019), toutes ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques (2000 à 2012), porte d'entrée d'origine, chauffage gaz de ville avec radiateurs à fluide (chaudière à condensation 2020) + Cheminée foyer ouvert, raccordé fibre optique ;
Travaux principaux à prévoir : électricité/porte d'entrée, rafraichissement général et aménagements intérieurs ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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