Maison à vendre Saint-germain-laxis 5 pièces 93 m2 Seine et marne (77950) - 262000 €
vente maison 5 pièces 93 m² 4 chambres région Seine et marne
262 000 €
Description
Découvrez ce terrain exceptionnel situé à Saint-Germain-Laxis, une commune paisible et verdoyante. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez de la proximité avec Villeneuve-Saint-Georges, à seulement 30 minutes en voiture. La gare de Melun se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Le centre commercial le plus proche est à 15 minutes en voiture, parfait pour vos courses et loisirs. Les écoles sont également à proximité, avec un trajet de 5 minutes en voiture. Pour vos trajets vers Paris Gare de Lyon, comptez environ 1h04 en train. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre avenir dans un environnement privilégié !
Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée
Annonce Pro
Surface93 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour40 m2
Terrain242 m2
DPEA
GESA
Référence18246150 - 77-JDT-1248540
Publiée le25/03/2025
Modifiée le30/03/2025
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MAISONS PIERRE-MELUN 47, avenue de Meaux 77000 MELUN
