Maison à vendre Saint-mammes 4 pièces 82 m2 Seine et marne (77670) - 247500 €
vente maison 4 pièces 82 m² 3 chambres région Seine et marne
247 500 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!! Saint-Mammès, charmante commune de Seine-et-Marne, offre de nombreux avantages pour y vivre :
Situation exceptionnelle : Confluence de la Seine et du Loing, offrant des paysages pittoresques et un cadre unique.
Vie au bord de l'eau : Idéal pour les amateurs de promenades, de pêche ou d'activités nautiques.
Proximité de Fontainebleau : Accès rapide à ses commerces, services et son patrimoine historique.
Accessibilité : Bien desservie par le train (Transilien R) pour rejoindre Paris ou d'autres villes voisines.
Cadre paisible : Une petite ville tranquille avec une atmosphère conviviale et familiale.
Richesse culturelle et historique : Un passé lié à la batellerie et des événements culturels réguliers.
Prix immobiliers abordables : Une alternative intéressante pour vivre proche de Paris à moindre coût.
Équipements locaux : Écoles, commerces et services adaptés aux familles et aux habitants.
Saint-Mammès combine charme fluvial, nature et proximité urbaine pour une vie équilibrée.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 82 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle d'eau équipée un WC indépendant et un garage intégré.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Cl
Annonce Pro
Surface82 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour33 m2
Terrain515 m2
DPEA
GESA
Référence18246237 - 77-SGR-1248934
Publiée le25/03/2025
Modifiée le30/03/2025
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