Maison à vendre Samoreau 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77210) - 290000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 3 chambres région Seine et marne
290 000 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Samoreau est un village paisible de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Fontainebleau. Les résidents apprécient son environnement naturel, notamment la proximité de la Seine et d'un parc autour d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
VILLE IDÉALE
La commune bénéficie d'une gare et de services de bus, facilitant les déplacements vers les environs.
VILLE IDÉALE
Les habitants soulignent également la tranquillité du village et la qualité de vie qu'il offre, avec une majorité de logements spacieux et récents, dont 78 % comportent quatre pièces ou plus.
VILLES À VIVRE
De plus, Samoreau dispose de quelques commerces de proximité et se trouve à seulement 1 km de petits centres commerciaux et zones artisanales, offrant ainsi un accès facile aux services essentiels.
VILLE IDÉALE
En somme, Samoreau combine la quiétude d'un village avec les avantages de la proximité urbaine, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités.
Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour36 m2
Terrain437 m2
DPEA
GESA
Référence18246252 - 77-SGR-1248917
Publiée le25/03/2025
Modifiée le02/04/2025
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