Maison à vendre Melun 5 pièces 110 m2 Seine et marne (77000) - 323000 €

Description

Beau terrain d'une superficie de 450 m2 à vendre dans la ville de Melun. Les bénéfices d'un mode de vie urbain simple et efficace grâce à ses équipements publics, ses services (crèches, écoles...) et ses commerces. A proximité immédiate des écoles et commerces, vous disposerez du cadre idéal pour voir se réaliser votre maison de rêve. La gare, accessible en 10 minutes, vous permettra de rejoindre Gare de Lyon en moins de 30 minutes par le RER D ou la ligne R du Transilien. Profitez de cette occasion pour construire votre future maison dans un quartier dynamique et familial. Venez vite découvrir ce beau terrain. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour37 m²
• Terrain300 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18246622 - AO-HEL-1227678
• Publiée le25/03/2025
• Modifiée le30/03/2025

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