Maison à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 7 pièces 265 m2 Bouches du Rhone (13100) - 1250000 €
vente maison 7 pièces 265 m² 6 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
1 250 000 €
Description
M-OI Belcodène vous propose à la vente en exclusivité cette maison rénovée du siècle dernier, alliant confort et charme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4916-NGU (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte :
Située à Belcodène, cette maison offre un calme absolu à seulement 17min d'Aix-en-Provence, 25min de Cassis, 30min de Marseille, 27min de la gare TGV et 35min de l'aéroport international Marseille-Provence. La maison se situe également à 10min du Golf de Fuveau, et de son école internationnale SVIS.
Description intérieure :
La maison dispose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une cheminée, un insert et une cuisine ouverte. La salle à manger est dotée d'une belle cave à vin en sous-sol. Une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied complète cet espace.
Coin nuit :
À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bain, accessible aussi de l'extérieur. Le second étage propose une grande chambre avec salle d'eau privative.
Avantages extérieurs :
Le parc de 6 300 m² entoure la maison, offrant une vue bucolique sur les collines adjacentes.
Prestations complémentaires :
Un sous-sol aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle d'eau, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de stockage avec son propre accès et une grande baie vitrée. La rénovation récente permet une habitation immédiate. La terrasse sud offre un très bel espace Pool House, une piscine esprit "bassin" de 10 m par 4 m ainsi qu'un jacuzzi 5 places.
--
--
À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 4916-NGU.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclu dans le prix affiché.
Annonce Pro
Surface265 m2
Pièces7
Chambres6
SDB1
Terrain6300 m2
DPED
GESA
Référence18246849 - 4916-NGU.
Publiée le25/03/2025
Modifiée le28/03/2025
Honoraires acquéreur4.17%
Équipements
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MON OFFICE IMMOBILIER 15 Cours Mirabeau 13100 AIX-EN-PROVENCE
