La residence completement rehabilitee en 2016, offre une situation ideale a ses residents, en plein coeur du pole universitaire de Montpellier.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence etudiante a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,70 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 13,16 metres carres Carrez
Prix de vente de 72.800 euros FAI HT + 1.160 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 3.421 euros HT /an
La taxe fonciere 212 euros/an
Classe energie : C
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Annonce Pro
Surface13 m2
Pièce1
Référence18248451 - 6143-montpellier-ges
Publiée le26/03/2025
Modifiée le29/03/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
