Idéalement situé au c?ur de Villeurbanne, quartier Gratte-Ciel, à deux pas des commerces, écoles et à proximité immédiate du métro A, cet appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce logement offre une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.
Son agencement optimisé, sans perte d'espace, vous garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et un accès à un grand balcon à vivre, d'une chambre séparée avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne avec WC.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, les portes-fenêtres ont été changées récemment, et la copropriété est raccordée au chauffage urbain et a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur.
Pour encore plus de confort, il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Annonce Pro
Surface39 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1974
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18248504 - 6853
Publiée le26/03/2025
Modifiée le19/04/2025
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