Maison à vendre Eragny 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95610) - 381000 €

Description

Sur la Commune de d'ERAGNY situé dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cet incroyable maison bénéficie d'une classe énergétique A. A moins de 10'min du centre commercial des trois fontaines Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, Pharmacie, Coiffeur, petit commerces à proximité, Gare SNCF de SAINT OUEN L'AUMONE à 15min à pied Accès rapide pour les axes suivants : A15 / N184 Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• Terrain375 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18248551 - 95-JVA-1250971
• Publiée le26/03/2025
• Modifiée le30/03/2025

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