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Maison à vendre Cotignac 4 pièces 101 m2 Var (83570) - 395000 €

vente maison 4 pièces 101 m² 3 chambres région Var

395 000 €


Vente Maison 4 pièces COTIGNAC 83570
Annonce Vente 4 pièces Maison Cotignac 83
Acheter Maison 101 m2 Cotignac
Acheter Maison Cotignac Var
Acheter Maison Cotignac 395000 euros

Description

NOUVEAUTE ! A VISITER SANS TARDER ! - Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle d'environ 120 m² de plain-pied, située sur un terrain exceptionnel de 2,3 hectares à Cotignac. - Vue dégagée, aucun vis-à-vis. - Environnement naturel rare, calme absolu. - Idéal pour une résidence principale, un projet de gîtes ou une activité agricole/équestre. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales : - Type : Maison individuelle - Surface totale de plancher : Environ 120 m² (dont 100 m² habitables) - Niveau : Plain-pied - Exposition : Sud - Année de construction : 1982 - Nombre de chambres : 3 - Salle d'eau : 1 - WC : Séparé - Terrain : 23 693 m² - Dépendances : Cellier, grande serre, parc à chevaux, réserve d'eau, deux forages (un de 124m raccordé et un de 37 m non raccordé) - Piscine : Traitement au chlore - Stationnement : Garage + emplacements libres ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des surfaces : - Séjour : 32 m² - Cuisine : 17 m² - Chambre 1 : 14 m² - Chambre 2 : 11,5 m² - Chambre 3 : 15 m² - Salle d'eau : 5 m² - WC séparé : 1,5 m² - Dégagement : 3,5 m² - Garage : 20 m² - Cellier : 1 m² ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et installations : - Cuisine indépendante - Pas de climatisation - Fenêtres : Double vitrage partiel (bois, PVC, métal) - Chauffage : Cheminée avec insert + radiateurs électriques - Salle d'eau fonctionnelle - Sécurité : Terrain en retrait, partiellement clôturé - Connexion internet : Fibre optique + 4G - Autres : station phytosanitaire neuve, serre spacieuse, piscine sécurisée par bâche à barres ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités d'aménagement : - Option 1 : Création de gîtes ou maisons bulles (sous réserve d'accord de la mairie) - Optio

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