Maison à vendre Pompaire 5 pièces 139 m2 Deux sevres (79200) - 197000 €
vente maison 5 pièces 139 m² 4 chambres région Deux sevres
197 000 €
Description
UNE RENOVATION REUSSIE QUI ALLIE CONFORT, FONCTIONNALITE ET MODERNITE !
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de POMPAIRE, la maison de 139m2 se compose comme suit :
Une grande ENTREE de 10 m2 qui dessert :
Un PREMIER ESPACE DE VIE PRINCIPAL :
- Une grande PIECE DE VIE de 50m2, lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine équipée ( four, hotte, plaque gaz), ouverte sur salon - salle à manger.
- Deux CHAMBRES de 10 et 11m2 ( dont une avec espace dressing)
- Une SALLE D'EAU ( 5m2) composée d'une grande douche ( bac plat 160 cm), double vasque, miroir.
UN SECOND ESPACE DE VIE ( parfait pour vos ados en quête d'autonomie, un projet locatif ou l'accueil d'un membre de votre famille ! )
- Une CUISINE de 14,5 m2 avec un accès direct sur terrasse et jardin
- Un DEBARRAS
- Une SALLE D'EAU de 5 m2 composée d'une douche ( bac plat), d'une simple vasque avec miroir et d'un WC)
- Deux CHAMBRES de 11 et 14 m2
- Un garage attenant de 16m2 avec porte motorisée pouvant être réaménagée en cinquième chambre si nécessaire
- Poêle à pellets
EXTERIEURS ET DEPENDANCES :
- Un grand jardin entièrement clos avec une terrasse de 29m2
- Deux cabanons
Un terrain où l'on peut facilement projeter de nouveaux aménagements ( terrain de pétanque, espace enfants, terrain de foot/ basket et pourquoi pas un coin plage avec du sable et des hamacs !)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Superficie maison : 139 m2
- Superficie totale terrain : 1442 m2
- DPE : C GES : C
- Maison entièrement rénovée en 2017 ( dossier complet avec factures)
- Double mode de chauffage : au gaz de ville ( radiateurs) + poêle à granulés.
- Production d'eau chaude : chaudière gaz de ville.
- Raccordement au tout à l'égout
- Taxe foncière 2024 : 1346 euros
- Sécurité : portail motorisé, visiophone, et détecteurs de fumée
- Raccordement à la fibre
- Maison libre de tout occupation
LES POINTS FORTS :
- le secteur g
