Maison à vendre Marcillat-en-combraille 4 pièces 112 m2 Allier (03420) - 65000 €

Description

JOLI MAGASIN AVEC HABITATION AU DESSUS JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Vous avez toujours rêvé de jouer à la marchande ? Alors vous avez trouvé votre bonheur ! Ce beau bâtiment héberge un magasin au rez-de-chaussée. Actuellement câE est un magasin de brocante mais facilement transformable en salon de thé ou autre pour accueillir du public vu quâE il y a déjà un wc. Au premier étage vous trouvez un salon / cuisine spacieuse avec poêle à bois avec un joli balcon pour les Roméo dâE entre vous. Au deuxième étage un palier vous mène vers une belle chambre, une salle dâE eau avec chauffage au sol, vasques doubles, wc et bidet, ainsi quâE un radiateur sèche-serviettes et des grands placards encastrés. Pour terminer au troisième étage, une belle pièce / chambre vous attend. En plus vous avez une bonne cave pour vos bouteilles. Tout à lâE égout. Toute l'électricité a été refaite. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.33% du prix du bien (60000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand - mitoyen - Eau - Electricité - Chauffage électrique+poêle à bois - Assainissement tout à l'égout - Nombre de chambres 2 - Cuisine - Salle de bains - Taxe foncière â ¬ 500 - Nombre de pièces 4 - Emissions de gaz (A à G) C 13 - Conso énergétique (A à G) F 408

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces4
• Chambres2
• DPEF
• Référence18252870 - 416HL63
• Publiée le27/03/2025
• Modifiée le31/03/2025

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