Maison à vendre Couarde-sur-mer 5 pièces 125 m2 Charente maritime (17670) - 935000 €

Description

Maison d'environ 125 m2, entièrement rénovée et située dans le quartier calme de La Raigon à La Couarde, à 500 m du centre du village . La maison comprend une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale à l'étage. Deux SDD avec WC , buanderie avec WC, bureau. Patio, jardin arborée, douche extérieur, spa, préau et cabanon. Possibilité de se garer devant la maison et sur la parcelle. A découvrir au plus vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : D Valeur consommation énergie primaire 194kWh/6kg co2/m2/an. GES : B Valeur Gaz Effet de serre 6 kg CO2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Etat des risques et pollutions :Inondation : exi

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain286 m²
• DPED
• GESB
• Référence18252972 - 398389LBH
• Publiée le28/03/2025
• Modifiée le19/04/2025
• Honoraires acquéreur2.75%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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