Maison à vendre Melun 4 pièces 69 m2 Seine et marne (77000) - 249000 €

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 800 m², à seulement 20 minutes de Melun ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison allant de 1-5 chambres de 70 à 152 m², parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre convivial. Dans la commune de Forges (environ 1 500 habitants), tout est prévu pour votre confort : plusieurs établissements scolaires, une pharmacie, des commerces variés et des médecins à proximité. Les jeunes parents apprécieront la présence d'une crèche. Enfin, Paris est accessible en transport en commun en environ 1 heure, et le centre commercial se trouve à moins de 10 minutes. Cette maison à étage d'une surface habitable de 70 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée- séjour-cuisine de plus de 27 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et loca

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Terrain800 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18253670 - 7T-SGA-1249755
• Publiée le28/03/2025
• Modifiée le03/04/2025

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