Appartement à vendre Villiers-sur-marne 1 pièce 18 m2 Val de Marne (94350) - 70680 €
vente appartement 18 m² région Val de marne
70 680 €
Description
La residence construite en 2012, est situee dans un quartier calme et commercant.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Villiers-sur-Marne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.53 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 18 metres carres Carrez
Prix de vente de 69.400 euros FAI HT + 1.280 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 3.849euros HT /an
Charges de copropriete de 239 euros / an
La taxe fonciere 574 euros/an
Classe energie : D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface18 m2
Pièce1
Référence18254168 - 5924-villiers-sur-ma
Publiée le28/03/2025
Modifiée le29/03/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
