Construite en 2013, la residence est situee dans les hauteurs de la ville avec une belle vue sur la vallee.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Sarlat-la-Caneda avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.3 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Maison individuelle T3 de 41,88metres carres Carrez + terrasse de 7.2 metres carres
Prix de vente de 133.600 euros FAI HT + 1.320 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 7079 euros HT /an
Charges de copropriete de 327 euros / an
La taxe fonciere 348 euros/an
Classe energie : D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces3
Référence18254176 - 5984-sarlat-la-caned
Publiée le28/03/2025
Modifiée le29/03/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
