Construite en 2007, la residence pietonne Iroise Armorique est situee a 20 m de la plage et donne acces a des kilometres de randonnees le long du littoral.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Locmaria-Plouzane avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
T3 Duplex de 50,80 metres carres + terrasse + pkg
Prix de vente de 135.300 euros FAI HT + 1.460 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 7.443 euros HT /an
Charges de copropriete de 384 euros / an
La taxe fonciere 335 euros/an
Droit de sejour de 2 semaines
Classe energie : E
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface50 m2
Référence18254177 - 5473-locmaria-plouza
Publiée le28/03/2025
Modifiée le03/04/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
