Appartement à vendre Aubervilliers 1 pièce 17 m2 Seine saint denis (93300) - 89960 €

Description

Construite en 2013, la residence etudiante LOGIFAC Condorcet a Aubervilliers est idealement situee aux porte de Paris avec tous les services et commerces necessaires a ses residents. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Condorcet avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 17,94 metres carres Carrez Prix de vente de 88.300 euros FAI HT + 1.660 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 4.858 euros HT /an Charges de copropriete de 185 euros / an La taxe fonciere 655 euros /an Classe energie : D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface17 m²
• Pièce1
• Référence18254179 - 5904b-aubervilliers
• Publiée le28/03/2025
• Modifiée le29/03/2025

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