Maison à vendre Saint-pierre-d'aurillac 5 pièces 271 m2 Gironde (33490) - 176000 €

Description

Uniquement chez Ledil Immobilier, à Saint Pierre d'Aurillac . Grande maison à fort potentiel au c?ur du village - Située en plein centre d'un charmant village avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, gare), cette spacieuse maison de 270 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande demeure familiale ou un investissement locatif attractif, ce bien s'adapte à vos projets ! - Option maison familiale : Un vaste espace de vie idéal pour accueillir une grande famille, avec la possibilité de créer plusieurs chambres et pièces de vie confortables. - Option investissement locatif : Grâce à sa configuration, ce bien peut être aménagé en quatre appartements distincts, offrant une opportunité intéressante pour un projet de location. - Emplacement privilégié : Tous les services accessibles à pied (écoles, commerces, transports) Gare à proximité, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 35 minutes Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite au 06 98 01 95 83 . Sylvain MARIE, conseiller mandataire LEDIL Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_8253 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.39% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 167 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface271 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour24 m²
• Terrain400 m²
• Référence18255996 - SYM_8253
• Publiée le02/04/2025
• Modifiée le20/04/2025

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