Maison à vendre Varennes-saint-sauveur 5 pièces 98 m2 Saone et loire (71480) - 199900 €
vente maison 5 pièces 98 m² 3 chambres région Saone et loire
199 900 €
Description
En exclusivité :
Voilà une belle maison entièrement rénovée, prête à vivre pour une famille ...
ou encore pour un investisseur :
La grande parcelle actuelle de terrain est à 85% constructible, il sera simple de diviser le terrain et de faire deux lots, ainsi qu'un accès à la nouvelle parcelle.
Une demande de CU opérationnel est en cours (sans engagement de réalisation pour l'acheteur si il souhaite laisser le bien dans son entièreté)
DESCRIPTIF :
Chauffage poêle à bois de très bon rendement.
Isolation des combles.
Eau chaude par chaudière fuel.
Triple vitrage
Au RDC :
Un double et grand garage en L, isolé par le plafond
Une grande pièce déjà rénovée transformable en suite parentale, possibilité de faire une sdb dans la pièce juste à côté qui fait actuellement office de buanderie
A l'étage :
Une très belle cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour avec porte fenêtre donnant sur le balcon.
Un couloir dessert 3 jolies chambres avec rangement, et vue sur le jardin, au calme.
Une belle SDB avec une grande douche, et une vasque sur meuble.
Un accès sur l'escalier menant au RDC.
La maison est en parfait état d'entretien et offre des prestations de qualité.
Le jardin est clos et bien arboré et possède aussi un grand cabanon, un poulailler, le tout clos et sécurisé.
Une jolie petite piscine récente agrémente le jardin et ravira petits et grands à la saison chaude.
Portail électrique
35 mn de Bourg en Bresse
12 mn de Louhans
12 mn de l'autoroute A39
Tout ceci ne peut que vous donner envie de me contacter pour une visite.
N'hésitez pas à m'appeler
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix du bien : 199900 euros Honoraires inclus charge du vendeur
Date du diagnostic énergétique : 28/0
