Maison à vendre Melun 6 pièces 164 m2 Seine et marne (77000) - 385900 €
vente maison 6 pièces 164 m² 5 chambres région Seine et marne
385 900 €
Description
Superbe terrain de 536 m2 plat déjà viabilisé, proche de toutes commodités.
* Moret-Loing-et-Orvanne (77)
Sur place : écoles, collège, bus, ramassage scolaire.
5'min de la gare TER desservant PARIS-GARE DE LYON en 50'min.
9 km de Fontainebleau, 25 km de Melun.
Hors frais annexes, hors frais de notaire
Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique
Annonce Pro
Surface164 m2
Pièces6
Chambres5
SDB1
Séjour45 m2
Terrain503 m2
DPEA
GESA
Référence18256547 - 60-GLA-1252795
Publiée le01/04/2025
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MAISONS PIERRE-BEAUVAIS 182 bis avenue Marcel DASSAULT 60000 BEAUVAIS
