Maison à vendre Bezons 4 pièces 78 m2 Val d'Oise (95870) - 309000 €

Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À BEZONS - OPPORTUNITÉ RARE ! Localisation : Bezons, secteur dynamique et recherché, à seulement 15 min de La Défense et 25 min de Paris ! Superficie : 210 m² Prix : 169 000 E (hors frais de notaire et frais annexes) Les atouts du terrain : Lot avant, avec un accès direct depuis la rue PLU en zone UG, offrant de belles possibilités de construction Construction en R+1+C possible, idéale pour optimiser l'espace Emprise au sol de 30%, permettant jusqu'à 63 m² au sol Hauteur maximale : 8m au faîtage, 6m à l'acrotère 2 limites séparatives possibles Recul limite séparative : - Si vues : L = H (hauteur à l'égout), minimum 6m - Si pas de vues : L = H/2 (hauteur à l'égout), minimum 2,50m 1 place de parking obligatoire pour chaque tranche de 50m² de surface plancher Un emplacement stratégique : Tramway T2 à 10 min à pied, reliant La Défense en 15 min Écoles, collèges et lycées accessibles en quelques minutes Commerces et services à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A86 et A15 CONSTRUISEZ VOTRE MAISON AVEC MAISONS PIERRE ! Nous vous accompagnons de A à Z pour concevoir une maison moderne, bien pensée et économe en énergie. Ne tardez pas, ce terrain rare sur le secteur ne restera pas longtemps ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. P

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Terrain210 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18256558 - 60-KNI-1252737
• Publiée le01/04/2025

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