Construite en 2009, la residence presentant une decoration de style contemporain, dispose notamment d'une piscine et d'un spa.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Carrieres-sur-Seine avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.74 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 38.04 metres carres Carrez + balcon de 5.81 metres carres et parking
Prix de vente de 69.500 euros FAI HT + 1.700 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.675euros HT /an
La taxe fonciere 601euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface38 m2
Pièces2
Référence18257079 - 5776b-carrieres-sur
Publiée le29/03/2025
Modifiée le02/04/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
