Construite en 2013, la residence est situee en coeur de ville, proche de toutes les commodites.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Saint-Etienne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 bis de 44.46 metres carres Carrez + balcon de 3.36 metres carres et parking
Prix de vente de 132.000 euros FAI HT + 2.200 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 7.924 euros HT /an
Charges de copropriete de 55euros / an
La taxe fonciere 1001 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface44 m2
Pièce1
Référence18257087 - 5708-saint-etienne-v
Publiée le29/03/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
