Construite en 2013, la residence au design moderne occupe une place strategique dans un quartier universitaire.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Carquefou avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.83 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 20.82 metres carres Carrez + parking
Prix de vente de 50.000 euros FAI HT + 800euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 2.691euros HT /an
Charges de copropriete de 250euros / an
La taxe fonciere 457euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface20 m2
Pièce1
Référence18257091 - 5793-carquefou-lp-se
Publiée le29/03/2025
Modifiée le03/04/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
