Appartement à vendre Tours 1 pièce 22 m2 Indre et loire (37000) - 67760 €

Description

Construite en 2015, la residence moderne mixte affaires/etudiants est idealement situee entre la vielle ville et le CHU, pres des rives de la Loire. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Tours avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 22.51 metres carres Carrez Prix de vente de 66.800 euros FAI HT + 960 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.338euros HT /an Charges de copropriete de 330euros / an La taxe fonciere 218 euros/an Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface22 m²
• Pièce1
• Référence18257092 - 5872-tours-magora-g
• Publiée le29/03/2025

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