Appartement à vendre Marseille-5eme-arrondissement 1 pièce 21 m2 Bouches du Rhone (13005) - 89360 €

Description

Construite en 2015, la residence moderne est tres bien situee, proche de toutes les commodites et des facultes de medecine. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.8 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 21.03 metres carres Carrez Prix de vente de 88.300 euros FAI HT + 1.060 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 4.235 euros HT /an Charges de copropriete de 339 euros / an La taxe fonciere 295 euros/an Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface21 m²
• Pièce1
• Référence18257099 - 5514-marseille-magor
• Publiée le29/03/2025
• Modifiée le20/04/2025

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