vente appartement 3 pièces 56 m² 2 chambres région Gironde
275 000 €
Description
Idéalement situé proche du bourg de LEGE et à quelques minutes des plages du GRAND CROHOT, ce joli T3 de 56 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée est composé d'une entrée , cuisine ouverte sur séjour, balcon de 7m², un cagibi avec cumulus changé en 08/2019, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec sèche-serviettes et meuble vasque, WC séparés. Sa configuration permet une séparation entre l'espace jour et nuit très appréciable (traversant EST OUEST)
2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien.
Chauffage électrique.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 1530 E
Taxe foncière : 849E
Diagnostics effectués le 08 janvier 2025
DPE : D GES : A
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 870E et 1118E
Prix de vente honoraires inclus : 275 000E (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15 000E)
