Forom Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement T1 d'une surface de 23,55 m² au quatrième étage situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines.
Actuellement loué 3 277,04 E HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilité brute 5,41 % !
Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuel électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 818,88 E (dont 210,16 E uniquement à la charge du propriétaire)
- Taxe Foncière 2024 : 498,5 E
- Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
Construction2012
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18257180 - 3573-COMPANY53666EDP
Publiée le29/03/2025
Modifiée le31/03/2025
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