Appartement à vendre Antony 2 pièces 49 m2 Hauts de Seine (92160) - 299900 €

Description

Idéal investisseur locatif ou premier achat ! Situé à Antony, dans une résidence récente de 2011 aux normes RT 2012, ce bel appartement T2 de 48,45 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un dressing intégré permet un rangement optimal. Le séjour spacieux de 25,98 m², avec sa cuisine semi-ouverte aménagée, s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 52 m² avec espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 11,87 m² dispose d'une salle de bains privative, équipée d'un meuble vasque avec coiffeuse, d'un WC et d'un sèche serviette. Un box fermé en sous sol sécurisé complète idéalement le bien. Local Vélos en jouissance partagée. L'appartement bénéficie de prestations modernes et d'un excellent état général : double vitrage à isolation renforcée, chauffage électrique avec centrale de programmation, ballon d'eau chaude de 150 L, VMC et électricité aux normes. La fibre optique est également raccordée. Les charges annuelles s'élèvent à 2165 E, et la taxe foncière 2024 à 1 479 E. Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots, pas de procédure en cours. Proche école commerce et transport: Gare RER B Antony en 4 minutes avec le Bus 408 arrêt Le Paradis en pied d'immeuble, à 600 mètres Carrefour Contact. Pour les sportifs: PARC HELLER à 200 mètres, Coulée Verte, Centre aquatique, gymnase, stades, tennis, Gigafit, Bittan Academy à 600 mètres... Parc de SCEAUX à 2 kms. Institution Sainte -Marie à 15 minutes à pied, toutes écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 2000 mètres. A 86 à 6 minutes en voiture. Un bien rare sur le marché, offrant confort et modernité dans un secteur privilégié. Contactez moi au 06.30.72.85.70 pour organiser une visite !

• Annonce Pro
• Surface49 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPED
• GESB
• Référence18257956 - 202503-48390
• Publiée le29/03/2025
• Modifiée le01/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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