Maison à vendre Villeneuve-loubet 3 pièces 45 m2 Alpes Maritimes (06270) - 269000 €
vente maison 3 pièces 45 m² 2 chambres région Alpes maritimes
269 000 €
Description
Idéale pour un 1er achat ou un investissement, cette maison entièrement rénovée offre un véritable havre de tranquillité, rythmé uniquement par le chant des oiseaux.
Située dans une résidence sécurisée avec piscine et gardienne à Villeneuve-Loubet, elle bénéficie d'un parfait état et d'un agencement optimisé sur 45 m² au sol :
o Le salon ouvert sur la cuisine équipée
o La chambre et le bureau (ou coin nuit)
o Des placards intégrés offrant un bel espace de rangement
o La salle de bain avec WC
o La climatisation réversible
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée de 45 m², idéale pour vos moments de détente, avec un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. Une place de parking privative dans la résidence vient compléter ce bien.
La piscine réservée aux résidents vous permettra de profiter de véritables instants de détente.
Un cadre de vie idéal !
Tout en étant à seulement 5mn de l'A8 (vers Nice ou Cannes), vous rejoignez la plage en 8mn à vélo.
La médiathèque, proposant conférences et animations, ainsi que les écoles (de la maternelle au collège) se trouvent également à 5mn environ, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Atouts supplémentaires
o Vie en toute intimité
o Grande terrasse arborée avec un bel olivier
o Toiture neuve
o Rénovation récente
o Électricité refaite aux normes
Un cadre de vie serein, alliant calme et proximité des commodités.
Ne tardez pas à la découvrir ! Cette maison est très sympathique, votre conseiller immobilier l'est tout autant !
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 728 E.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1989
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18258171 - fr065374
Publiée le29/03/2025
Modifiée le31/03/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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