Situé en plein c?ur du 6#7497; arrondissement de Lyon, à deux pas de la station de métro Foch, cet appartement T2 de 63 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités.
Points forts :
-Emplacement privilégié : Quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
-Copropriété de standing : Immeuble bien entretenu avec ascenseur récemment modernisé et façade toute neuve
-Fonctionnalité et confort : Grand salon, alcôve idéale pour bureau ou coin détente, cuisine séparée, chambre spacieuse et espace de rangement.
-Cave et grenier inclus : Cave de 3,5 m² et grenier de 6 m² pour un stockage supplémentaire.
Description :
L'appartement se compose d'une belle entrée de 8,6 m² avec placard intégré, menant à un salon lumineux de 14 m² et une alcôve de 4 m² orientée nord, parfaite pour aménager un bureau ou un espace détente. La cuisine indépendante de 10,8 m², orientée sud, bénéficie d'un cellier de 3,2 m² pour encore plus de rangement.
La chambre principale de 14,2 m² offre un grand espace de repos, tandis que la salle de bain de 4,3 m² est fonctionnelle et bien agencée. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Ce bien est complété par une cave de 3,5 m² et un grenier de 6 m², offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires, un atout précieux en ville.
Cet appartement allie charme, fonctionnalité et luminosité, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
